금융 및 투자

어려운 시기, 소상공인 여러분께 힘이 되어주는 근로장려금! 하지만 복잡한 신청 절차 때문에 포기하시는 분들이 계신것 같습니다. 지인분도 작은 가게를 운영하며 근로장려금 신청에 어려움을 겪었지만, 하나씩 천천히 알려드리니 공적으로 수령할 수 있었습니다. 오늘은 저의 경험을 바탕으로, 소상공인 여러분이 근로장려금을 쉽고 정확하게 신청할 수 있도록 완벽 가이드를 준비했습니다. 2025년 달라진 점은 어떤것이 있는지 자격 요건부터 신청 방법, … Read more

상속세, 이 단어만 들어도 많은 사람들은 복잡하고 혼란스러운 법률이 떠오를 것입니다. 상속세는 단순히 재산의 이동을 의미하는 것 이상의 의미를 담고 있습니다. 그것은 새로운 기회의 시작을 알리는 중요한 순간이기도 합니다. 당신이 생각했던 것보다 더 흥미롭고 중요한 주제, 상속세에 대해 이야기 해보려 합니다. 최근 뜨거운 감자로 떠오른 상속세 폐지 논쟁. 단순히 찬반 의견을 넘어, 우리 사회의 미래와 직결된 중요한 … Read more

전세 퇴거 시 보증금을 돌려받지 못하는 상황은 생각보다 흔합니다. 특히 집주인이 재정적 문제를 겪거나, 새로운 세입자가 구해지지 않으면 기존 세입자는 전세금을 제때 반환받지 못하는 경우가 많습니다. 이럴 때 활용할 수 있는 것이 바로 전세퇴거자금대출입니다. 본 글에서는 이 대출이 왜 필요한지, 신청 조건과 금리, 한도, 그리고 필수적으로 알아야 할 전세금 반환 대출 관련 정보를 다루겠습니다. 전세(Jeonse)는 … Read more

1가구 2주택자에게 양도소득세는 어려운 숙제와 같습니다. 복잡한 세법 규정, 잦은 법 개정, 그리고 예상치 못한 세금 폭탄의 위험까지, 양도소득세는 주택 매도를 앞둔 1가구 2주택자에게 큰 부담으로 작용합니다. 저 역시 몇 년 전 1가구 2주택 상황에서 주택을 매도하면서 양도소득세 문제로 깊은 고민에 빠졌었습니다. 부동산 관련 서적을 탐독하고, 세무 전문가와 수차례 상담을 거치면서 다양한 절세 방법을 모색했고, … Read more

1. 깡통전세란 무엇인가? 1-1. 깡통전세의 정의 깡통전세는 전세보증금이 매매가에 근접하거나 초과하는 경우를 의미합니다. 이런 경우 집값이 하락하면 세입자가 보증금을 돌려받지 못할 위험이 큽니다. 최근 부동산 시장의 변동성이 커지면서 깡통전세에 대한 우려도 높아지고 있습니다. 특히 신축 아파트나 다세대 주택에서 이러한 문제가 자주 발생하며, 세입자들은 사전에 철저히 알아보아야 하는 불편함이 있습니다. 1-2. 깡통전세가 발생하는 원인 2. 전세사기의 … Read more

월세보증금이 묶여 있고 자금이 필요할 때, 이를 담보로 대출을 받을 수 있는 월세보증금담보대출은 급한 돈이 필요할 때 유용한 금융상품입니다. 특히 전세대출과 달리 월세 거주자도 이용할 수 있어 실질적인 생활자금 다른 말로 급전을 마련하는 데 도움이 됩니다. 이번 글에서는 월세보증금담보대출의 조건, 신청 절차, 임대인 동의 여부, 대출 한도 및 금리에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1. 월세보증금담보대출 조건 … Read more

전세를 계약할 때 가장 중요한 요소 중 하나가 바로 전세 최우선 변제금액입니다. 이는 세입자가 보증금을 일정 부분 보호받을 수 있는 금액으로, 법적으로 정해져 있습니다. 만약 집주인이 금융 문제로 경매나 공매를 당할 경우, 해당 금액만큼은 세입자가 우선적으로 변제받을 수 있습니다. 그렇다면, 전세 최우선 변제금액이란 무엇이며, 지역별 기준과 요건은 어떻게 될까요? 최우선 변제금액이란? 최우선 변제금액이란, 전세 보증금을 … Read more

부동산 거래에서 전세계약은 중요한 계약 중 하나로, 계약금 반환과 위약금 계산이 핵심적인 요소로 작용합니다. 전세계약 시 계약금 반환 기준, 특약 문구 작성법, 그리고 계약 파기 시 발생하는 위약금 계산 방법을 상세히 알아보고 불이익이 없도록 대처하시길 바랍니다. 1. 전세계약 계약금 반환 기준 전세계약 체결 후 특정한 사유로 계약이 해지될 경우 계약금 반환 여부가 문제가 될 수 … Read more